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空调泵项目投资意向书(立项备案)

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空调泵项目投资意向书(立项备案) 一、项目背景 1、园区 2008 月经省人民政府批准为省级经济园区,规划面积 60 *方 公里,已建成面积 45 *方公里。园区地理位置优越,水陆交通便利。园区 内给排水、供电、通讯、宽带等配套设施齐全,商贸物流体系日臻完善。 营造了“三通一*”、“七通一*”的城市基础设施和“天蓝、地绿、水 清”的生活、工作环境。 2、坚持需求引领。市场需求是拉动战略性新兴产业发展壮大的关键因 素。要强化需求侧政策引导,加快*虏贰⑿路竦挠τ檬痉叮 在需求转化为现实供给,以消费升级带动产业升级。营造公*竞争的市场 环境,激发市场活力。 3、目前,区域内拥有各类空调泵企业 574 家,规模以上企业 13 家, 从业人员 28700 人,已成为当地支柱产业之一。截至 2017 年底,区域内空 调泵产值 160388.78 万元,较 2016 年 133802.27 万元增长 19.87%。产值前 十位企业合计收入 69431.66 万元,较去年 61465.70 万元同比增长 12.96%。 二、项目名称及承办单位 (一)项目名称 空调泵项目 (二)项目承办单位 xxx(集团)有限公司 三、项目建设选址及用地综述 (一)项目选址 该项目选址位于 xxx 产业示范园区。 (二)项目用地规模 该项目总征地面积 43595.12 *方米(折合约 65.36 亩),其中:净用 地面积 43595.12 *方米(红线范围折合约 65.36 亩)。项目规划总建筑面 积 54057.95 *方米,其中:规划建设主体工程 35710.17 *方米,计容建 筑面积 54057.95 *方米;预*ㄖこ掏蹲 4136.84 万元。 四、项目产品方案 项目主要产品为空调泵,根据市场情况,预计年产值 36097.00 万元。 采取灵活的定价办法,项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工 内容、需求对象和市场动态原则,以盈利为目标,经过科学测算,确定项 目产品销售价格,为了迅速进入市场并保持竞争能力,项目产品一上市, 可以采取灵活的价格策略,迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的 美誉度。 五、设备投资 项目计划购置设备共计 104 台(套),设备购置费 3837.76 万元。 六、节能分析 1、项目年用电量 422208.17 千瓦时,折合 51.89 吨标准煤。 2、项目年总用水量 30512.20 立方米,折合 2.61 吨标准煤。 3、“空调泵项目投资建设项目”,年用电量 422208.17 千瓦时,年总 用水量 30512.20 立方米,项目年综合总耗能量(当量值)54.50 吨标准煤/ 年。达产年综合节能量 20.16 吨标准煤/年,项目总节能率 23.25%,能源利 用效果良好。 七、环境保护 项目符合 xxx 产业示范园区发展规划,符合 xxx 产业示范园区产业结 构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可 行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域 生态环境产生明显的影响。 八、投资估算 项目预计总投资 14502.22 万元,其中:固定资产投资 10664.14 万元, 占项目总投资的 73.53%;流动资金 3838.08 万元,占项目总投资的 26.47%。 九、项目产品方案 预期达产年营业收入 36097.00 万元,总成本费用 28263.02 万元,税 金及附加 304.05 万元,利润总额 7833.98 万元,利税总额 9218.58 万元, 税后净利润 5875.48 万元,达产年纳税总额 3343.09 万元;达产年投资利 润率 54.02%,投资利税率 63.57%,投资回报率 40.51%,全部投资回收期 3.97 年,提供就业职位 752 个。 十、进度规划 (十二)进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。 项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细 编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施 工队伍。 十一、项目建设有利条件 *年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工 人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人 才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并 建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于 对重点产品及关键工艺开发的奖励。 十二、项目建设符合性 (一)产业发展政策符合性 由 xxx(集团)有限公司承办的“空调泵项目”主要从事空调泵项目投 资经营,其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录(2011 年本)》 (2013 年修正)有关条款限制类及淘汰类项目。 (二)项目选址与用地规划相容性 空调泵项目选址于 xxx 产业示范园区,项目所占用地为规划工业用地, 符合用地规划要求,此外,项目建设前后,未改变项目建设区域环境功能 区划;在落实该项目提出的各项污染防治措施后,可确保污染物达标排放, 满足 xxx 产业示范园区环境保护规划要求。因此,建设项目符合项目建设 区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。 (三)“三线一单”符合性 1、生态保护红线:空调泵项目用地性质为建设用地,不在主导生态功 能区范围内,且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护 区内,符合生态保护红线要求。 2、环境质量底线:该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功 能区划要求,有一定的环境容量,符合环境质量底线要求。 3、资源利用上线:项目营运过程消耗一定的电能、水,资源消耗量相 对于区域资源利用总量较少,符合资源利用上线要求。 4、环境准入负面清单:该项目所在地无环境准入负面清单,项目采取 环境保护措施后,废气、废水、噪声均可达标排放,固体废物能够得到合 理处置,不会产生二次污染。 十三、综合评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合 xxx 产业示 范园



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